מחזור משכנתא - איך למחזר משכנתא ולחסוך אלפי שקלים
אתם מעוניינים למחזר משכנתא?
נמצאים באזור אשדוד, אשקלון והסביבה?
הכירו את הדרך הטובה והמשתלמת ביותר ותתחילו לחסוך כבר היום.
להזמנת ייעוץ מחזור משכנתא ראשוני אצלכם בחינם.
התקשרו ליועץ המשכנתאות ניסן קחלון בטלפון: 050-4421221
גלו את הדרך להוזיל את עלויות ההחזרים החודשיים של הלוואת המשכנתא עם ליווי של יועץ משכנתאות ניסן קחלון החוסך לכם עשרות אלפי שקלים.
אם אתם משלמים משכנתא, ייתכן שאתם לא מודעים לאפשרות של הוזלת ההחזרים החודשיים. אחת הדרכים הפופולריות ביותר היא מחזור משכנתא. זהו הליך המאפשר פריסה מחדש של המשכנתא הקיימת המאפשר ללווים ליהנות מתנאים טובים יותר המתאימים למצבם הכלכלי ולתנאי השוק. במסגרת הליך מחזור משכנתא, מסלקים את המשכנתא הקיימת ולוקחים משכנתא חדשה במקומה עם תנאים טובים יותר. כדי להבטיח שאכן משתלם לכם לפנות להליך מחזור משכנתא, חשוב לקבל ייעוץ של יועץ משכנתא מומחה בעל ניסיון וידע רב בתחום אשר יכין עבורכם תמהיל משכנתא ויאתר את מסלול התשלום הנכון והכדאי לכם ביותר. ליועץ המשכנתאות ניסן קחלון, יותר מעשרים שנות ניסיון במהלכם ליווה מאות משפחות בהליך מחזור המשכנתא שלהן והשיג עבורן תנאים טובים יותר המאפשרים שדרוג מצבם הכלכלי והקלה בהחזרים החודשיים.
מהו מחזור משכנתא ?
מחזור משכנתא הנו הליך במסגרתו מומרת המשכנתא הישנה בתנאים הישנים למשכנתא חדשה בתנאים חדשים. מחזור משכנתא יכול להתבצע בכמה אופנים: המרה של מסלול משכנתא למסלול אחר, השארת מסלול המשכנתא אך שינוי תקופת התשלום (קיצור או הארכה של תקופת התשלום) או שינוי ריבית המשכנתא. מחזור משכנתא יכול להיות פנימי כאשר הוא מתבצע בבנק בו נלקחה המשכנתא המקורית ובמסגרת זאת, מקבלים הלווים תנאים אחרים טובים יותר או מחזור חיצוני במסגרתו לא משתנים רק תנאי המשכנתא אלא מעבירים אותה לבנק אחר. בכל מקרה של מחזור משכנתא מומלץ לבחון לעומק את כדאיות ההליך. מומלץ לקבל ייעוץ מיועץ משכנתאות מומחה בעל ניסיון בתחום מחזור המשכנתאות אשר יבדוק עבורכם האם משתלם לכם לבחור בהליך מחזור משכנתא.
סיבות להליך מחזור משכנתא:
1. קושי כלכלי לעמוד בתשלומי המשכנתא – אם הלווים מתקשים לעמוד בתשלומי המשכנתא הם יכולים למחזר את החוב ולפרוס אותו מחדש כך שהתשלומים החודשיים יפחתו ויקלו על הלווים כלכלית.
2. החזרת סכום גדול מההלוואה – במקרה שהלווים מקבלים סכום גדול של כסף בעקבות ירושה, פתיחת קרן השתלמות, חיסכון גדול שנפרע ועוד והם מעוניינים להחזיר חלק גדול מהמשכנתא או להקטין את תקופת המשכנתא ולהגדיל החזרים חודשיים.
3. במקרה בו הריביות במשק ירדו משמעותית – כאשר הריבית של בנק ישראל וריבית הפריים ירדו או כאשר ישנה ירידה משמעותית בריביות המשכנתא, יתכן שמחזור משכנתא ולקיחת משכנתא עם ריבית נמוכה יותר מזו המקורית, יביא לחיסכון של עשרות אלפי שקלים ולהקלה בתשלומים החודשיים.
4. במקרה בו מצבכם הכלכלי הוטב - כאשר חל שיפור בהכנסות המשפחה בעקבות קידום גדול הם יכולים למחזר את המשכנתא ולקצר את תקופת ההחזר כשהם משלמים סכום גדול יותר בכל חודש.
ייעוץ מחזור משכנתא בליווי יועץ משכנתאות ניסן קחלון:
כדאיות מחזור המשכנתא שלכם תלויה בגורמים רבים ומגוונים. יועץ משכנתא מומחה בעל ניסיון וידע רבים, יסייע לכם להגיע להחלטה הנכונה ביותר תוך התחשבות בכל הגורמים וביניהם :
- מסלולי המשכנתא השונים – כדאיות המסלולים למשכנתא החדשה מול מסלול המשכנתא המקורית
- יתרה לתשלום – מהו סכום המשכנתא אשר נותר לתשלום
- תקופת ההחזר - שעדיין נותרה לעומת תקופת ההחזר בהלוואה החדשה
- ריביות המוצעות - בכל המסלולים
- הצמדה למדד - במסלולים השונים
- גובה ההחזרים החודשיים
- סך כל עלות המשכנתא אותה יש להחזיר לבנק- (סך עלות המשכנתא הקיימת בהשוואה לעלות ההלוואה החדשה כולל קנסות, עמלות, פתיחת תיק משכנתא, עלות ביטוח משכנתא, בדיקת שמאי ועוד).
ישנם מקרים רבים בהם מומלץ למחזר משכנתא אך מדובר בהחלטה פיננסית חשובה הדורשת בחינה קפדנית ומדוקדקת תוך התייחסות לנתונים רבים ביניהם: ריביות, עמלות וקנסות אותן יש לשלם, תקופת ההחזר הנותרת ועוד. יועץ המשכנתאות המומחה ניסן קחלון הנותן שירות באשדוד ואשקלון יעשה לכם סדר בכל אלו תוך שהוא לוקח בחשבון את גובה הריביות והמסלולים השונים, ינחה אתכם בהליך המצאת המסמכים השונים ויעזור לכם להשיג אישור עקרוני למחזור המשכנתא מהבנק. בהמשך, יבנה עבורכם יועץ המשכנתא תמהיל אופטימלי וישיג עבורכם את הריבית הטובה ביותר וכן ילווה אתכם במעמד החתימה על המשכנתא החדשה שלכם.
מחיר ליווי מחזור משכנתא עם יועץ המשכנתאות ניסן קחלון:
משכנתא הנה הלוואה הנלקחת לטווח של שנים רבות במהלכן, עשויים לחול שינויים רבים במצבם הכלכלי של הלווים וכן של המשק. יותר ויותר אנשים העומדים בפני מחזור משכנתא אינם מודעים לכלל הגורמים אותם יש לקחת בחשבון כאשר בוחרים בהליך של מחזור משכנתא. חשוב לבצע חישוב מדויק הכולל את עלויות המחזור, עלות ההחזר החודשי, קנס היוון אותו יש לשלם בנוסף לתשלום עמלת פירעון מוקדם, הוצאות שונות כגון בדיקת שמאי, פתיחת תיק משכנתא ועוד. ליועץ המשכנתא ניסן קחלון, ניסיון של יותר מעשרים שנה במהלכן ליווה וייעץ למאות משפחות בהליך מחזור המשכנתא והשיג עבורם את המסלולים והריביות המשתלמים ביותר אשר סייעו להן בחיסכון של עשרות אלפי שקלים בתשלומי המשכנתא. ייעוץ של ניסן קחלון אטרקטיבי במיוחד: 4,500 ₪ פלוס מע"מ עבור שירותי יעוץ משכנתא המגיע אליכם לפגישה ראשונית ללא התחייבות וללא עלות.
מחזור משכנתא עם ליווי של יועץ המשכנתאות ניסן קחלון באשדוד ואשקלון:
- חיסכון משמעותי בזמן – הליך מחזור משכנתא מלווה בבירוקרטיה רבה. יועץ המשכנתאות ניסן קחלון ינחה אתכם אודות הצעדים הנדרשים והמסמכים השונים אותם יש להגיש בכדי לקבל אישור על מחזור משכנתא וכן ייצג אתכם מול הבנקים השונים במטרה להשיג את התנאים הטובים ביותר.
- חיסכון של עשרות אלפי שקלים – הניסיון והידע הרבים של ניסן קחלון, לצד היכרותו רבת השנים עם הגורמים השונים בבנקים, מאפשרים לו לבנות עבורכם תמהיל משכנתא נכון במסלול חדש ולהשיג את הריבית האטרקטיבית ביותר המתאימה ליכולת הפיננסית שלכם ומקלה על התשלומים החודשיים.
- תכנון פיננסי מקצועי – ההחלטה באם לבחור בהליך של מחזור משכנתא תלויה בגורמים שונים בהם גובה הריבית, מסלולים שונים, הזמן בו נותר לכם לשלם את המשכנתא, גובה ההחזר החודשים, מצבכם הפיננסי ועוד. יועץ המשכנתא ניסן קחלון יבחן עבורכם את כדאיות ההליך.
יועץ משכנתאות מומחה באשדוד ואשקלון ניסן קחלון- מלווה אתכם לאורך כל ההליך:
במהלך עשרים השנים האחרונות, ליווה יועץ המשכנתאות ניסן קחלון בהצלחה מאות זוגות ומשפחות בהליך מחזור המשכנתא שלהם תוך בניית תמהיל נכון ובדיקת כדאיות. ניסן קחלון השיג עבורם את הריביות הנמוכות ביותר שאפשרו להם חסכון של עשרות אלפי שקלים בתשלומי המשכנתא. בשוק הנדל"ן הסוער של היום, אתם זקוקים למישהו שינווט אתכם בבטחה בים המושגים, המסלולים והבירוקרטיה הסבוכה. ניסן קחלון יגיע אליכם לפגישה ראשונית ללא תשלום וישמע מכם מדוע אתם מעוניינים בהליך מחזור משכנתא, יסביר לכם אודות ההליך ויבדוק את כדאיות המחזור. לאחר מכן, יבנה עבורכם תמהיל משכנתא בהתאמה אישית, ייצג אתכם מול הבנקים השונים וישיג עבורכם את הריבית הנמוכה ביותר.
זקוקים למחזור משכנתא? הפכו את ההליך לפשוט, קל ומשתלם יותר עם יועץ המשכנתא המומחה ניסן קחלון וחסכו עשרות אלפי שקלים.
זקוקים למחזור משכנתא? הפכו את ההליך לפשוט, קל ומשתלם יותר עם יועץ המשכנתא המומחה ניסן קחלון וחסכו עשרות אלפי שקלים.
ניסן קחלון - ייעוץ מחזור משכנתא באשדוד ואשקלון
לייעוץ משכנתא ראשוני אצלכם בחינם
התקשרו: 050-4421221
